FASTIGHETSRÄTT
Fastighetsrätt.
Stöd genom fastighetens affärer.
Fastigheter är långsiktiga tillgångar, samtidigt som avtalsfrågorna ofta behöver lösas här och nu. Lexman Law ger fastighetsjuridiskt stöd till fastighetsägare, hyresvärdar, hyresgäster och utvecklare.
Kommersiella hyresavtal och förhandlingar
Ett lokalhyresavtal påverkar verksamhetens kostnader, flexibilitet och möjligheter att använda lokalen. Vi hjälper er att granska och förhandla kommersiella hyresavtal och att bedöma frågor som uppkommer under hyresförhållandet.
Uppdraget kan beröra lokalens användning, anpassningar, underhåll, ersättning och avtalets löptid. Vid en förändring behöver avtalet och omständigheterna gås igenom innan ni väljer hur frågan ska hanteras.
Juridiken i fastighetsaffären
Vid köp eller försäljning av fastigheter behöver avtal, granskning och genomförande hänga ihop. Vi hjälper er med juridiska frågor inför affären, förhandling av villkor och arbetet fram till tillträdet.
En fastighetsaffär kan genomföras på olika sätt och beröra både fastighetsrätt och bolagsrätt. Vi bedömer uppdragets omfattning tillsammans med er och samordnar de juridiska frågorna med affärens förutsättningar.
Fastighetsutveckling och konflikter
Utvecklingsprojekt kan innebära avtal med flera parter och frågor om nyttjande, genomförande och ansvar. Vi hjälper er att hålla ihop avtalsbilden och att hantera de frågor som behöver lösas under projektet.
Om en konflikt uppstår arbetar vi med att klarlägga avtalsläget, gå igenom underlaget och bedöma alternativ för förhandling eller tvistelösning. Fokus ligger på vad frågan betyder för fastigheten och verksamheten.
Det här kan vi hjälpa er med
- Kommersiella hyresavtal och hyresförhandling
- Juridiskt stöd vid fastighetsförvärv och överlåtelser
- Nyttjanderätt och avtalsfrågor i utvecklingsprojekt
- Fastighets- och hyresrelaterade tvister
Inför första kontakten
Ange vilken fastighet eller lokal frågan gäller, er roll och om det finns en uppsägning, ett krav eller annan tidsfrist att ta hänsyn till. Beskriv kort situationen, så stämmer vi av vilka handlingar som behövs.
Vår byrå finns på Rådmansgatan 76A i Stockholm. Innan arbetet börjar kommer vi överens om uppdragets omfattning, arbetssätt och arvode.
Vanliga frågor om fastighetsrätt
Kan en hyresgäst anlita er för ett lokalhyresavtal?
Ja. Vi hjälper både hyresgäster och hyresvärdar med kommersiella hyresavtal och frågor under hyresförhållandet.
Arbetar ni med fastighetsförvärv?
Ja. Uppdraget kan omfatta juridisk granskning, avtal, förhandling och stöd inför tillträdet.
Kan ni hjälpa till om fastighetsfrågan blivit en tvist?
Ja. Vi går igenom underlaget och diskuterar vilka åtgärder och former för tvistelösning som passar situationen.
Vad bör vi ange om ärendet är brådskande?
Ange datumet för den tidsfrist ni känner till och vad den avser. Vi behöver först bedöma om och hur vi kan åta oss uppdraget.
TA NÄSTA STEG
Vad står ni inför?
Låt oss prata.
Beskriv kort er situation och vad ni vill uppnå. Vi tar ställning till hur Lexman Law kan hjälpa er och kommer överens om nästa steg.